お部屋を借りる時にかかる費用(一般例)　 敷金　(家賃の１ヵ月〜３ヵ月が一般的) 礼金　(家賃の１ヵ月〜２ヵ月が一般的) 　 　　敷金とは・・・契約時に大家さんに支払うお金。 　　　　　借主が借りた家屋を明渡すまでに生じた 　　　　　貸主に対する一切の債権を担保するもの。 　　　　　敷金の返金は契約時に納得するまで確認 　　　　　した方がよいでしょう。 　 　　礼金とは・・・大家さんに対して謝意を込めて支 　　　　　払うお金。「金融公庫融資物件」等、礼金を 　　　　　支払わないケースもある。 　　　　　退去時に戻るものではないです。 仲介手数料　(家賃の１ヵ月に消費税５％)  前家賃　(家賃の数日〜１ヵ月の日割計算) 　　仲介手数料とは・・・不動産会社と賃貸契約を 　　　　　結んだ際その報酬として不動産会社に支 　　　　　払う費用。法律では「家賃の１ヵ月分以内」 　　　　　とされています。 　　　　　また、家賃・敷金・礼金とは異なり、仲介手 　　　　　数料は消費税がかかります。  　　前家賃とは・・・入居開月の家賃。 　　　　　月初めの入居の時は１ヵ月分支払うが、 　　　　　月の途中からの入居の場合、日割り家賃 　　　　　として入居する日数分の家賃を日割り計 　　　　　算で支払う。  火災保険料　(12,000〜20,000円) 保証会社料　(家賃の60％〜80％) 　 　　火災保険とは・・・賃貸物件の場合、入居者の 　　　　　加入が義務つけられる場合が多いです。 　　　　　主に、火災・水漏れを起こした時の賠償責 　　　　　任や家財一式。盗難が起きた時の保証。 　　　　　単身入居・家族入居では保険料に違いが 　　　　　ある。 　　 保証会社料とは・・・家賃保証を大家さんにする 　　　　　もので、掛け捨てとなる。 　　　　　各保証会社で料金設定がある。   契約時に必要な料金の目安　  大人２人・子供１人申込み例 左記の物件を借りた場合   　　　　　２ＬＤＫ　　　ペット不可  　　　　　前家賃　　　　　50,000円  　　　　　家　 賃　　　 50,000円  　　　　　共益費　　　　　　　500円 　　　　　共益費　　　　　 500円 　　　　　仲介手数料　　 52,500円  　　　　　駐車場　　　 　1台無料 　　　　　敷　 金　　　　　50,000円  　　　　　敷　 金　　　　　　1ヵ月 　　　　　礼　 金　　　　　50,000円  　　　　　礼 　金　　　　　　1ヵ月 　　　　　火災保険　　　　12,000円 　尚、上記料金はあくまでも目安ですので、不動産会社・物件によって価格が変わります。 　また、ペット可に物件はこのほかにペット保証金が加算される場合があります。  　　　　　保証会社料　　 40,000円 　　　　　　(80％掛け捨ての場合) 　　　　　合　　計　　　255,000円